Сайт жильцов дома г.Ялта, улица Щорса, дом 20.

                                  Протокол № 1

Отчетно-выборного собрания ТСН»ТСЖ»Щорса 20»»,  расположенного по адресу:

Республика Крым, Ялта, ул. Щорса, дом 20, проведенного в форме очно-заочного голосования.

 

Г.Ялта                                                                                                                                25 июля 2019 г.

Вид собрания: очередное.

Общее собрание членов Товарищества проводится по инициативе Колчина А.В., собственника квартиры № 38, свидетельство о регистрации права от 28.10.2014 г.

Общая площадь помещений в многоквартирном доме: 18452,7 кв. м, в том числе общая площадь жилых помещений: 12577,7 кв. м, общая площадь нежилых помещений: 5875 кв. м.

Общее количество голосов членов Товарищества в многоквартирном доме: 9134 (100 %)

Дата начала голосования: 11.04.2019 г.

Дата окончания приема решений собственников:   24 часа 00 минут 25 июля 2019 г.

Место (адрес) передачи решений собственников помещений: г. Ялта, ул. Щорса, д. 20, кв. 38.

Количество голосов 45 членов Товарищества, принявших участие в голосовании: 5172 ( 57%)

Кворум имеется.

Общее собрание членов Товарищества правомочно.

Повестка дня:

1. Выбрать председателя собрания- Колчина А.В., кв. 38 и секретаря собрания- Морозова Н.А., кв. 114
2. Выбрать счетную комиссию собрания в составе: Морозов Н.А., кв.114, Колчин А.В., кв. 38, Ценер А.В., кв. 64
3. Принять отчет Правления ТСН»ТСЖ»Щорса 20»» о финансово-хозяйственной деятельности с июня 2018 г. по июнь 2019 г.
4. Принять отчет Ревизионной комиссии ТСН»ТСЖ»Щорса 20»» о работе с июня 2018 г. по июнь 2019 г.
5. Выбрать Правление Товарищества в количестве 8-ми человек: Бортникова З.Н., кв. 67, Верлооченко Ю.Б., кв. 7, Выдрин Д.И., кв. 118, Демура В.А., ква.20, Евстафьева Т.Н., кв.3, Колчин А.В., кв. 38, Морозов Н.А., кв. 114, Юхненко Н.А., кв. 85, председателя Правления- Демура В.А., кв. 20, который неоднократно избирался председателем Ревизионной комиссии и членом Правления Товарищества, в спорных вопросах не склонен писать жалобы и заявления в Инстанции, стремиться найти оптимально-компромиссные решения, устраивающие большинство собственников.
6. Выбрать членов Ревизионной комиссии в количестве 3 человек: Влаева В.И. кв. 14, Кос трикин И.Ю. кв. 17, Ценер А.В. кв. 64, председателя комиссии- Ценера А.В.
7. Утвердить годовой план содержания и ремонта общего имущества дома с июня 2019 г. по июнь 2020 г.
8. Утвердить штатное расписание Товарищества.
9. Утвердить годовую смету доходов и расходов Товарищества на период с июня 2018 г. По июнь 2019 г.
10. Утвердить размер членских взносов Товарищества и тариф за содержание и ремонт общего имущества. Членские взносы для членов Товарищества- 19 рублей за квадратный метр с общей площади квартир и нежилых помещений собственников. Для не членов Товарищества плата за содержание и ремонт общего имущества 19 рублей 80 копеек за квадратный метр общей площади квартиры и нежилых помещений собственников.
11. Определить местом хранения документов Товарищества квартиру председателя правления- Демуры В.А.
12. Выбрать уполномоченное лицо на открытие специального счета для формирования фонда капитального ремонта общего имущества и совершения операций с денежными средствами, находящимися на специальном счете председателя правления Демура В.А.

 

     Очная часть собрания была проведена 11 мая 2019 г. С 11 .00 и закончена в 12.30.

В ходе очной части председатель правления Колчин А.В. поблагодарил собственников, членов Правления и Ревизионной комиссии за плодотворное 4-х летнее сотрудничество по управлению домом. Колчин А.В. напомнил, что еще год назад на предыдущем собрании предупредил собственников об окончании работы в качестве председателя. Колчин А.В. подчеркнул, что работал 4-ре года бесплатно, чем сэкономил Товариществу: как минимум 1 500 000 рублей (из расчета 30 тыс. руб. председателю в месяц), кроме этого, отплатил из личных средств за ремонты в доме, установку систем видеонаблюдения, электронные замки и многое другое.

За эти 4-е года Правлением, вместе с собственниками, была отработана система обслуживания и ремонта общего имущества дома. Найдены опытные кадры и фирмы, обслуживающие дом. Но время бесплатных председателей закончилось, работа налажена, нужны новые руководители с материальной мотиваций. Колчин А.В. и Морозов Н.А. подробно рассказали о проделанной работе, ознакомили собравшихся с подготовленными к собранию документами, ответили на многочисленные вопросы собственников, относящихся к повестке дня собрания.

1. Выбрать председателя собрания- Колчина А.В., кв. 38 и секретаря собрания- Морозова Н.А., кв. 114

Слушали: Колчина А.В., предложившего выбрать председателя собрания- Колчина А.В., кв. 38 и секретаря собрания- Морозова Н.А., кв. 114

Предложено: выбрать председателя собрания- Колчина А.В., кв. 38 и секретаря собрания- Морозова Н.А., кв. 114

Решили: выбрать председателя собрания- Колчина А.В., кв. 38 и секретаря собрания- Морозова Н.А., кв. 114

Проголосовали: «за»-98 %, против-2 %, «воздержался»- нет

2. Выбрать счетную комиссию собрания в составе: Морозов Н.А., кв.114, Колчин А.В., кв. 38, Ценер А.В., кв. 64

Слушали Колчина А.В. предложившего выбрать счетную комиссию собрания в составе: Морозов Н.А., кв.114, Колчин А.В., кв. 38, Ценер А.В., кв. 64

Предложено: выбрать счетную комиссию собрания в составе: Морозов Н.А., кв.114, Колчин А.В., кв. 38, Ценер А.В., кв. 64

Решили: выбрать счетную комиссию собрания в составе: Морозов Н.А., кв.114, Колчин А.В., кв. 38, Ценер А.В., кв. 64

Проголосовали: «за»-98 %, против-2 %, «воздержался»- нет

3. Принять отчет Правления ТСН»ТСЖ»Щорса 20»» о финансово-хозяйственной деятельности с июня 2018 г. по июнь 2019 г.

Слушали: Колчина А.В., который ознакомил с  отчетом Правления ТСН»ТСЖ»Щорса 20»» о финансово-хозяйственной деятельности с июня 2018 г. по июнь 2019 г.

Предложено: Принять отчет Правления ТСН»ТСЖ»Щорса 20»» о финансово-хозяйственной деятельности с июня 2018 г. по июнь 2019 г.

Решили: Принять отчет Правления ТСН»ТСЖ»Щорса 20»» о финансово-хозяйственной деятельности с июня 2018 г. по июнь 2019 г.

Проголосовали: «за»-97 %, «против»-2 %, «воздержался»-1 %

4. Принять отчет Ревизионной комиссии ТСН»ТСЖ»Щорса 20»» о работе с июня 2018 г. по июнь 2019 г.

Слушали: Влаеву В.И., которая ознакомила с  отчетом Ревизионной комиссии ТСН»ТСЖ»Щорса 20»» о работе с июня 2018 г. по июнь 2019 г.

Предложено: Принять отчет Ревизионной комиссии ТСН»ТСЖ»Щорса 20»» о работе с июня 2018 г. По июнь 2019 г.

Решили: Принять отчет Ревизионной комиссии ТСН»ТСЖ»Щорса 20»» о работе с июня 2018 г. по июнь 2019 г.

Проголосовали: «за»- 98 %, «против»- 2 %, «воздержался»- нет

5. Выбрать Правление Товарищества в количестве 8-ми человек: Бортникова З.Н., кв. 67, Верлооченко Ю.Б., кв. 7, Выдрин Д.И., кв. 118, Демура В.А., ква.20, Евстафьева Т.Н., кв.3, Колчин А.В., кв. 38, Морозов Н.А., кв. 114, Юхненко Н.А., кв. 85, председателя Правления- Демура В.А., кв. 20, который неоднократно избирался председателем Ревизионной комиссии и членом Правления Товарищества, в спорных вопросах не склонен писать жалобы и заявления в Инстанции, стремиться найти оптимально-компромиссные решения, устраивающие большинство собственников.

Слушали: Колчина А.В., который ознакомил с предлагаемым составом Правления  Товарищества в количестве 8-ми человек: Бортникова З.Н., кв. 67, Верлооченко Ю.Б., кв. 7, Выдрин Д.И., кв. 118, Демура В.А., ква.20, Евстафьева Т.Н., кв.3, Колчин А.В., кв. 38, Морозов Н.А., кв. 114, Юхненко Н.А., кв. 85,  и предлагаемым председателем Правления- Демура В.А., кв. 20, который неоднократно избирался председателем Ревизионной комиссии и членом Правления Товарищества, в спорных вопросах не склонен писать жалобы и заявления в Инстанции, стремиться найти оптимально-компромиссные решения, устраивающие большинство собственников.

Предложено: Выбрать Правление Товарищества в количестве 8-ми человек: Бортникова З.Н., кв. 67, Верлооченко Ю.Б., кв. 7, Выдрин Д.И., кв. 118, Демура В.А., ква.20, Евстафьева Т.Н., кв.3, Колчин А.В., кв. 38, Морозов Н.А., кв. 114, Юхненко Н.А., кв. 85, председателя Правления- Демура В.А., кв. 20, который неоднократно избирался председателем Ревизионной комиссии и членом Правления Товарищества, в спорных вопросах не склонен писать жалобы и заявления в Инстанции, стремиться найти оптимально-компромиссные решения, устраивающие большинство собственников.

Решили: Выбрать Правление Товарищества в количестве 8-ми человек: Бортникова З.Н., кв. 67, Верлооченко Ю.Б., кв. 7, Выдрин Д.И., кв. 118, Демура В.А., ква.20, Евстафьева Т.Н., кв.3, Колчин А.В., кв. 38, Морозов Н.А., кв. 114, Юхненко Н.А., кв. 85, председателя Правления- Демура В.А., кв. 20, который неоднократно избирался председателем Ревизионной комиссии и членом Правления Товарищества, в спорных вопросах не склонен писать жалобы и заявления в Инстанции, стремиться найти оптимально-компромиссные решения, устраивающие большинство собственников.

Проголосовали: «за»- 95%, «против»-3 %, «воздержался»-2 %

6. Выбрать членов Ревизионной комиссии в количестве 3 человек: Влаева В.И. кв. 14, Кос трикин И.Ю. кв. 17, Ценер А.В. кв. 64, председателя комиссии- Ценера А.В.

Слушали: Колчина А.В., который ознакомил с предлагаемым составом  членов Ревизионной комиссии в количестве 3 человек: Влаева В.И. кв. 14, Кос трикин И.Ю. кв. 17, Ценер А.В. кв. 64, председателя комиссии- Ценера А.В.

Предложено: Выбрать членов Ревизионной комиссии в количестве 3 человек: Влаева В.И. кв. 14, Кострикин И.Ю. кв. 17, Ценер А.В. кв. 64, председателя комиссии- Ценера А.В.

Решили: Выбрать членов Ревизионной комиссии в количестве 3 человек: Влаева В.И. кв. 14, Кос трикин И.Ю. кв. 17, Ценер А.В. кв. 64, председателя комиссии- Ценера А.В.

Проголосовали: «за»-987 %, «против»- 98 %, «воздержался»- нет

7. Утвердить годовой план содержания и ремонта общего имущества дома с июня 2019 г. по июнь 2020 г.

Слушали Колчина А.В., который ознакомил с  годовым планом содержания и ремонта общего имущества дома с июня 2019 г. по июнь 2020 г.

Предложено: Утвердить годовой план содержания и ремонта общего имущества дома с июня 2019 г. по июнь 2020 г.

Решили: Утвердить годовой план содержания и ремонта общего имущества дома с июня 2019 г. по июнь 2020 г.

Проголосовали: «за»- 97%, «против»- 2 %, «воздержался»- 1 %

8. Утвердить штатное расписание Товарищества.

Слушали: Колчина А.В., который ознакомил со  штатным расписание Товарищества.

Предложено: Утвердить штатное расписание Товарищества.

Решили: Утвердить штатное расписание Товарищества.

Проголосовали: «за»- 97 %, «против»-3 %, «воздержался»-нет

9. Утвердить годовую смету доходов и расходов Товарищества на период с июня 2018 г. По июнь 2019 г.

Слушали: Колчина А.В., который ознакомил с  годовой  сметой доходов и расходов Товарищества на период с июня 2018 г. По июнь 2019 г.

Предложено: Утвердить годовую смету доходов и расходов Товарищества на период с июня 2018 г. По июнь 2019 г.

Решили:  Утвердить годовую смету доходов и расходов Товарищества на период с июня 2018 г. По июнь 2019 г.

Проголосовали: «за»- 97 %, «протитв»-2 %, «воздержался»- 1 %

10. Утвердить размер членских взносов Товарищества и тариф за содержание и ремонт общего имущества. Членские взносы для членов Товарищества- 19 рублей за квадратный метр с общей площади квартир и нежилых помещений собственников. Для не членов Товарищества плата за содержание и ремонт общего имущества 19 рублей 80 копеек за квадратный метр общей площади квартиры и нежилых помещений собственников.

Слушали: Колчина А.В., который рассказал о  размере членских взносов Товарищества и тарифе за содержание и ремонт общего имущества. Членские взносы для членов Товарищества- 19 рублей за квадратный метр с общей площади квартир и нежилых помещений собственников. Для не членов Товарищества плата за содержание и ремонт общего имущества 19 рублей 80 копеек за квадратный метр общей площади квартиры и нежилых помещений собственников.

Предложено: Утвердить размер членских взносов Товарищества и тариф за содержание и ремонт общего имущества. Членские взносы для членов Товарищества- 19 рублей за квадратный метр с общей площади квартир и нежилых помещений собственников. Для не членов Товарищества плата за содержание и ремонт общего имущества 19 рублей 80 копеек за квадратный метр общей площади квартиры и нежилых помещений собственников.

Прогосовали: «за»- 98 %, «против»-2 %, «воздержался»- нет

11. Определить местом хранения документов Товарищества квартиру председателя правления- Демуры В.А.

Слушали: Колчина А.В., который ознакомил с  местом хранения документов Товарищества квартирой председателя правления- Демуры ВА.А.

Предложено: Определить местом хранения документов Товарищества квартиру председателя правления- Демуры В.А.

Решили: Определить местом хранения документов Товарищества квартиру председателя правления- Демуры В.А.

Проголосовали: «за»- 96 %, «против»- 3 %, «воздержался»-1 %

12. Выбрать уполномоченное лицо на открытие специального с чета для формирования фонда капитального ремонта общего имущества и совершения операций с денежными средствами, находящимися на специальном счете председателя правления Демура В.А.

Слушали: Колчина А.В., который рассказал о выборе уполномоченного лица на открытие специального с чета для формирования фонда капитального ремонта общего имущества и совершения операций с денежными средствами, находящимися на специальном счете председателя правления Демура В.А.

Предложено: Выбрать уполномоченное лицо на открытие специального с чета для формирования фонда капитального ремонта общего имущества и совершения операций с денежными средствами находящимися на специальном счете председателя правления Демура В.А.

Проголосовали: «за»-98 %, «против»-2 %, «воздержался»-нет

 

 

Приложение к протоколу:

Приложение № 1 объявление о проведении собрания на 2 листах

Приложение № 2 Отчет правления ТСН»ТСЖ»Щорса 20»» о финансово-хозяйственной деятельности с июня 2018 г. По июнь 2019 г.

Приложение № 3 Отчет ревизионной комиссии ТСН»ТСЖ»Щор а 20»» о работе с июня 2018 г. По июнь 2019 г.

Приложение № 4 Годовой план содержания и ремонта общего имущества дома с июня 2019 г. по июнь 2020 г.

Приложение № 5 Штатное расписание Товарищества на 1 листе

Приложение № 6 Годовая смета доходов и расходов Товарищества на период с  июня 2019 г. по июнь 2020 г.

Приложение № 7 Ведомость вручения бюллетеней на 4 листах

Приложение № 8 Реестр членов ТСН»ТСЖ»Щорса 20»» на 10 листах

Приложение № 10 45 письменных решений собственников на 135 листах

 

Председатель собрания             __________________________ Колчин А.В.

Секретарь собрания                  ________________________        Морозов Н.А.

Члены счетной комиссии:

_________________________     Колчин А.В.

_____________________ Ценер А.В._____________________    Морозов Н.А.