Сайт жильцов дома г.Ялта, улица Щорса, дом 20.

В связи с тем, что в доме проживает, в среднем, около 1/3 от числа всех собственников, заранее было известно, что кворума не будет и нужно проводить заочное собрание. Гражданский Кодекс  РФ , прямо не обязывает перед заочным обязательно проводить очное собрание. В ст. 47 ГК РФ говорится, что если на очном Общем  собрании не было кворума, то можно проводить заочное собрание с той же повесткой. Вместе с тем, например , Департамент жилищной политики Москвы рекомендует перед заочным собранием проводить очное. Точно также рекомендует и Ялтинский Горисполком. Мы пошли по этому пути, особенно имея ввиду, что регистрироваться наше Товарищество будет в Ялтинской налоговой инспекции.

На собрании выступил представитель Ялтинского Горисполкома, директор Ялтинского коммунального предприятия “Ялтажилсервис”, Шубина Любовь Николаевна, которая рассказала о преимуществах управления многоквартирным домом Товариществом Собственников Жилья,  по сравнению с управлением Управляющей компанией. Особенно она остановилась на аспектах экономических преимуществ для членов Товарищества. В частости Шубина Л.Н. привела пример, что жильцы,  не вступившие в Товарищество,  будут платить за обслуживание дома взносы больше на величину налога. Взносы же членов Товарищества налогом не облагаются. Шубина Л.Н. привела многочисленные примеры домов в Ялте, которые содержатся в идеальном состоянии благодаря Управлению ТСЖ. Шубина Л.Н. также подробно ответила на все вопросы присутствующих на собрании.

Собрание поручило Инициативной группе, ввиду отсутствия кворума провести до 30 апреля 2015 года Общее собрание собственников недвижимости нашего дома с той же повесткой, в заочной форме.